Conoce el proceso completo de Moodul para crear tu casa modular ideal.
Nuestro proceso está diseñado para ser claro, eficiente y sin sorpresas. Lo dividimos en fases bien definidas para que siempre sepas en qué punto estamos y qué es lo siguiente que va a ocurrir. 🗓️
Estas son las etapas principales de tu viaje con Moodul:
FASE 1: DISEÑO Y VIABILIDAD (Aprox. 2-3 meses)
1. Contacto y Asesoramiento: Hablamos contigo, entendemos tus necesidades y te explicamos nuestro sistema.
2. Estudio de Viabilidad: Analizamos tu parcela (o la que quieres comprar) para confirmar que todo es correcto a nivel urbanístico, topográfico y geotécnico.
3. Diseño Arquitectónico: Nuestro equipo de arquitectos trabaja contigo para crear el diseño a medida de tu casa, desde los primeros bocetos hasta los renders 3D.
4. Firma del Contrato: Con el diseño y el presupuesto cerrados y aceptados, firmamos el contrato de ejecución de obra.
FASE 2: LICENCIA Y PROYECTO TÉCNICO (Aprox. 3-6 meses, depende del Ayuntamiento)
5. Proyecto de Ejecución: Desarrollamos toda la documentación técnica de la casa (planos, cálculos de estructura, instalaciones…).
6. Visado y Solicitud de Licencia: Visamos el proyecto en el Colegio de Arquitectos y lo presentamos en el Ayuntamiento para solicitar la licencia de obras. El tiempo de concesión depende de cada municipio.
FASE 3: FABRICACIÓN Y CIMENTACIÓN (Aprox. 3-4 meses)
7. Ingeniería de Fabricación: Mientras esperamos la licencia, nuestro equipo de ingenieros prepara los planos de taller de cada pieza de la casa.
8. Fabricación en Fábrica: Una vez concedida la licencia, empieza la magia. Fabricamos los módulos de tu casa en nuestras instalaciones, en un entorno controlado.
9. Cimentación en Parcela: Simultáneamente, un equipo local ejecuta la cimentación en tu terreno.
FASE 4: MONTAJE Y ACABADOS (Aprox. 1-2 meses)
10. Transporte y Montaje: Llevamos los módulos a tu parcela y los montamos con una grúa en uno o dos días. ¡Es el momento más espectacular!
11. Remates y Conexiones: Unimos los módulos, conectamos las instalaciones y realizamos los acabados finales en el punto de unión.
FASE 5: ENTREGA Y DISFRUTE (Aprox. 1 mes)
12. Fin de Obra y Documentación: Tramitamos el certificado final de obra, la licencia de primera ocupación y toda la documentación para que puedas registrar tu casa.
13. Entrega de Llaves: Hacemos una inspección final contigo, te entregamos las llaves y… ¡a disfrutar de tu nuevo hogar! 🔑✨,
Esta es una de las grandes ventajas de nuestro sistema. Aunque la calidad y el diseño son idénticos o superiores, los plazos se acortan drásticamente.
El tiempo total del proceso, desde que nos sentamos a diseñar hasta que te entregamos las llaves, suele ser de entre 9 y 12 meses. ⏳
Es importante desglosar este tiempo para entender dónde se va cada parte:
Fase de Diseño y Contratación (2-3 meses): El tiempo que tardemos en definir juntos el diseño perfecto para ti.
Fase de Licencia (3-6 meses, a veces más): Este es el factor más variable y que no depende de nosotros. Es el tiempo que tarda el ayuntamiento de tu localidad en revisar el proyecto y conceder la licencia de obras. En algunos municipios ágiles puede ser menos, pero en otros con más carga de trabajo, puede alargarse.
Fase de Fabricación y Obra (4-6 meses): Aquí es donde ocurre la magia y la gran diferencia. Una vez que tenemos la licencia, el proceso es muy rápido.
Fabricación en paralelo: Mientras fabricamos los módulos en nuestras instalaciones (aprox. 3-4 meses), simultáneamente se está haciendo la cimentación en la parcela. Un proceso solapa al otro, ahorrando mucho tiempo.
* Montaje y remates: El montaje en sí es cuestión de días. Los remates, conexiones y acabados finales pueden llevar entre 1 y 2 meses.
Si lo comparas con una construcción tradicional, donde fácilmente se va a los 18-24 meses (o más, si surgen imprevistos o problemas con el clima), la reducción de tiempo es enorme.
Con Moodul, tienes la certeza de un plazo cerrado por contrato, porque nuestro proceso industrializado elimina las incertidumbres y los retrasos que son tan comunes en la obra tradicional. ✅,
Tu papel como cliente es fundamental, ¡estamos diseñando tu hogar! Pero queremos que sea un proceso ilusionante, no una carga de trabajo. Tu implicación se centra sobre todo en la toma de decisiones. 😊
Aquí te detallamos qué esperamos de ti en cada fase:
FASE 1: DISEÑO Y VIABILIDAD
Tu Visión y Necesidades🗣️ : Lo más importante. Necesitamos que nos cuentes cómo vives, qué sueñas, qué necesitas… Tu feedback es la materia prima para el diseño.
Toma de Decisiones de Diseño ✍️: Participarás activamente en la revisión de los bocetos y planos. Tendrás que decidir sobre la distribución, el tamaño de las estancias, el estilo…
Elección de Acabados 🎨: Te presentaremos catálogos y muestras para que elijas los materiales que más te gusten: suelos, alicatados, griferías, color de la fachada, etc.
Aportar Documentación Personal 📄: Para el contrato y la financiación, necesitaremos tus datos personales y la documentación de la propiedad del terreno.
FASE 2: LICENCIA Y PROYECTO TÉCNICO
Firma de Documentos 🖋️: Tendrás que firmar el proyecto como promotor para que podamos presentarlo en el ayuntamiento y en el colegio de arquitectos.
Pago de Tasas Municipales 💰: Te avisaremos de cuándo tienes que realizar el pago de las tasas e impuestos de la licencia de obras al ayuntamiento.
FASE 3 Y 4: FABRICACIÓN Y MONTAJE
¡Relajarte y Ver la Magia! ✨: En esta fase, nuestro trabajo es 99% técnico y de producción. Tu principal tarea es mantener la ilusión y, si quieres, puedes visitar nuestra fábrica para ver cómo construimos tu casa o acercarte a la parcela el día del montaje para disfrutar del espectáculo.
Gestión de Suministros 💧⚡: Hacia el final de la obra, te tocará iniciar la gestión de los contratos de alta de los suministros (agua, luz…) con las compañías locales. Nosotros te facilitaremos toda la documentación técnica que te pidan.
FASE 5: ENTREGA
Revisión Final 👀: Haremos contigo una inspección de la vivienda terminada para asegurarnos de que todo está perfecto.
Firma de Escrituras y Recepción 🔑: Firmarás la declaración de obra nueva ante notario y el acta de recepción de la vivienda.
Nuestro equipo te guiará en cada paso, te avisará con tiempo de lo que necesitamos y resolverá todas tus dudas. 👍,
¡Por supuesto que sí! Nos encanta que lo hagas. 😊
Creemos en la total transparencia de nuestro proceso. De hecho, organizar visitas a nuestra fábrica es una parte fundamental de la experiencia Moodul.
¿Por qué te animamos a visitarnos?
1. Transparencia y Confianza ✅: Queremos que veas con tus propios ojos la calidad de los materiales que usamos, la precisión de nuestros procesos y la profesionalidad de nuestro equipo. No hay nada que ocultar.
2. Entender el Sistema Constructivo 🏗️: Es la mejor manera de comprender de verdad las ventajas de la construcción industrializada. Ver el esqueleto de acero, cómo se colocan los aislamientos, las instalaciones… resuelve muchas dudas y da una gran tranquilidad.
3. Ver tu Propia Casa Nacer ✨: Es una experiencia muy emocionante. Podrás ver los módulos de tu futura casa en la línea de producción, tocar las paredes, ver tu cocina instalada… Es el momento en que el proyecto en papel se convierte en algo tangible.
¿Cómo se organiza una visita?
Visitas Programadas: Una vez que tu casa entra en la fase de fabricación, tu jefe de proyecto asignado se pondrá en contacto contigo para coordinar una o varias visitas en los momentos clave del proceso.
Seguridad ante Todo: Las visitas se realizan siempre de forma segura, acompañado por uno de nuestros técnicos y con el equipo de protección necesario. Una fábrica es un entorno de trabajo y la seguridad es lo primero.
* También para Clientes Potenciales: Incluso si aún no eres cliente pero estás valorando seriamente construir con nosotros, podemos organizar una visita a nuestras instalaciones para que conozcas de primera mano cómo trabajamos.
Para nosotros, abrir las puertas de nuestra fábrica es la mejor carta de presentación de nuestro compromiso con la calidad y la innovación. 🏭👍,
Nosotros nos encargamos de prácticamente todo. 📋✅
La gestión de la burocracia y los trámites administrativos es una de las partes más tediosas y que más estrés generan en la autopromoción. Por eso, nuestro servicio «llave en mano» está diseñado para liberarte de esta carga.
Nuestro equipo de arquitectos y personal administrativo se encarga de:
1. Elaboración del Proyecto Completo 📐: Redactamos el Proyecto Básico y de Ejecución con todos los documentos que exige la normativa (planos, memorias, cálculos, etc.).
2. Visado Colegial ✍️: Presentamos el proyecto en el Colegio Oficial de Arquitectos para obtener el visado, que es un sello de garantía y control de calidad profesional.
3. Presentación en el Ayuntamiento 🏛️: Presentamos toda la documentación en el registro del ayuntamiento correspondiente para solicitar la licencia de obras.
4. Seguimiento del Expediente 📞: Hacemos un seguimiento proactivo del expediente. Si los técnicos municipales tienen alguna duda o solicitan alguna aclaración o pequeña modificación en el proyecto, nos encargamos de responder y solucionarlo directamente con ellos.
5. Gestión de la Licencia de Primera Ocupación (LPO) 📜: Una vez terminada la obra, también nos encargamos de tramitar la LPO (también llamada Cédula de Habitabilidad en algunas comunidades), que es el documento que acredita que la casa es legal y apta para ser habitada.
¿Qué es lo único que tienes que hacer tú?
Firmar como promotor: La ley exige que seas tú, como promotor de la vivienda, quien firme la solicitud de licencia. Nosotros te preparamos el documento para que solo tengas que firmarlo.
Pagar las tasas: Te avisaremos del momento en que tienes que abonar al ayuntamiento las tasas e impuestos asociados a la licencia (Tasa por Licencia Urbanística e ICIO).
Nuestro objetivo es que tu única preocupación sea tomar las decisiones de diseño. Del papeleo y las llamadas al ayuntamiento, nos encargamos nosotros. 👍,
Esta es una de las preguntas donde la construcción modular industrializada demuestra su inmenso valor. La probabilidad de que surjan imprevistos se reduce a la mínima expresión. 📉
¿Por qué?
1. Todo se planifica al milímetro: Antes de que se ponga un solo tornillo, la casa está completamente definida en un modelo 3D (BIM). Sabemos exactamente dónde va cada instalación, cada tabique, cada enchufe. No hay lugar a la improvisación.
2. La fabricación es en un entorno controlado: En la fábrica no llueve, no nieva, no hay problemas con el terreno. Tenemos un control de calidad exhaustivo en cada fase. Los materiales están a mano, los operarios son especialistas… Se eliminan el 90% de las variables que causan problemas en una obra tradicional.
3. El trabajo en la parcela es mínimo: La cimentación es la única parte que se realiza de forma tradicional. Para minimizar riesgos, siempre la basamos en un estudio geotécnico previo. El resto del trabajo en parcela (montaje y remates) es muy rápido y está muy planificado.
Pero, ¿y si aun así ocurre algo?
Aunque es muy raro, si surgiera algún contratiempo, así es como actuamos:
Transparencia Total: Serás el primero en saberlo. Tu jefe de proyecto te informará inmediatamente de la situación, de la causa y del plan para solucionarlo.
Asumimos la Responsabilidad: Si el imprevisto se debe a un error nuestro en la planificación o fabricación, es 100% nuestra responsabilidad solucionarlo sin ningún coste para ti. Nuestro contrato es de precio cerrado.
Seguros: Contamos con todos los seguros necesarios (Seguro de Responsabilidad Civil, Seguro Decenal) para cubrir cualquier eventualidad grave, dando una total garantía y seguridad a tu inversión.
Plan de Contingencia: Nuestro equipo técnico tiene la experiencia para resolver cualquier problema de forma rápida y eficaz.
La gran ventaja es que, al haber fabricado todo previamente, los posibles problemas se detectan y se solucionan en la fábrica, antes de que lleguen a la obra. Esto te da una tranquilidad que no tiene precio. ✅,
